Attraktive Kapitalanlage: Renditeobjekt in Essen-Rüttenscheid mit hohem Potenzial

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnungen befinden sich in zwei soliden, verbundenen, viergeschossigen Wohnhäusern, die im Jahr 1956 erbaut wurden. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und einladende Umgebung suchen. In den Gebäuden befinden sich acht bzw. elf Einheiten, die sich durch eine vergleichbare Raumaufteilung auszeichnen, Wohnflächen von ca. 40 bis 68 m². Des Weiteren zählen zu den Wohnungen Kellerräume. Aufgrund der Lage und Größe der Wohnungen ist die Vermietbarkeit ausgezeichnet.

Lage

Die Immobilie liegt im urbanen Rüttenscheid. Fußläufig sind die Dinge des täglichen Bedarfs in besonderer Einkaufsatmosphäre zu erwerben. Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell zu erreichen. Das kulinarische Angebot in Essen Rüttenscheid ist durch seine außergewöhnliche Vielfalt von Restaurants, Cafés und Bistros erstklassig und steigert die hohe Lebensqualität. Grundschulen, weiterführende Schulen und das Schwimmzentrum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Saalbau und die Philharmonie, Parks und Grünanlagen bieten Raum zur Erholung. Der Airport Düsseldorf ist in ca. 25 Autominuten, die Anbindungen an die A40 und A52 in10 Minuten zu erreichen

Sonstiges

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag